December 01, 2025
કેન્દ્ર સરકારના કર્મચારીઓને ઘર, ફ્લેટ કે પ્લોટ ખરીદવા માટે હાઉસ બિલ્ડીંગ એડવાન્સ (HBA) ની સુવિધા મળે છે. તાજેતરમાં, ગૃહ અને શહેરી બાબતોના મંત્રાલયે હાઉસ બિલ્ડીંગ એડવાન્સ (HBA) નિયમો અને FAQ નું સંક્ષેપ બહાર પાડ્યું છે. સ્પષ્ટતા કરવામાં આવી છે કે કર્મચારીઓ રૂ. ૧.૨૫ કરોડ સુધીનું ઘર કે પ્લોટ ખરીદી શકે છે, પરંતુ તેમને વધુમાં વધુ રૂ. ૨૫ લાખ સુધીનું એડવાન્સ (HBA) મળશે.
નિયમો શું કહે છે?
HBA નિયમો અનુસાર, કોઈપણ કેન્દ્રીય કર્મચારી તેના મૂળ પગારના ૧૩૯ ગણા અથવા વધુમાં વધુ રૂ. ૧ કરોડ સુધીનું ઘર ખરીદી શકે છે. જો કે, જો HOD કારણને વાજબી માને છે, તો તેમાં ૨૫% નું વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ આપી શકાય છે. એટલે કે, મહત્તમ રૂ. ૧.૨૫ કરોડ સુધીની મિલકત HBA નિયમો હેઠળ ખરીદી શકાય છે. પરંતુ આમાં સૌથી મોટી મુશ્કેલી એ છે કે જો મિલકત રૂ. ૧.૨૫ કરોડની હોય, તો પણ કર્મચારીને વધુમાં વધુ રૂ. ૨૫ લાખ એડવાન્સ તરીકે મળશે.
HBA ની મર્યાદા કેવી રીતે નક્કી કરવામાં આવે છે?
Trending News
સંક્ષેપમાં સ્પષ્ટ કરવામાં આવ્યું છે કે એડવાન્સની મહત્તમ મર્યાદા 3 આધારો પર નક્કી કરવામાં આવશે:
1; 34 મહિનાનો મૂળ પગાર અથવા
2; રૂ. 25 લાખ અથવા
3; ઘર/ફ્લેટની વાસ્તવિક કિંમત
આમાંથી સૌથી ઓછી રકમ એડવાન્સ તરીકે આપવામાં આવશે.
વ્યાજ દર અને શરતો
હાલમાં, HBA પર 7.44% વ્યાજ દર લાગુ પડે છે, જે નાણા મંત્રાલય સાથે પરામર્શ કર્યા પછી દર નાણાકીય વર્ષે સુધારવામાં આવે છે. આ ઉપરાંત, જે કર્મચારીઓએ પહેલાથી જ કોઈપણ બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થામાંથી હોમ લોન લીધી છે તેઓ પણ ઇચ્છે તો તેમની લોન HBAમાં ટ્રાન્સફર કરી શકે છે. આ સુવિધા ફક્ત કાયમી કેન્દ્રીય કર્મચારીઓને જ આપવામાં આવે છે.